賃貸住宅建設コーディネート

賃貸住宅の計画から建設まで、コーディネートします。
・１０社ほどの建設会社によるコンペを設営
・建設会社が１社に決まるまで打ち合わせを代行

こういう方に最適です

賃貸経営は初めてで、何から手をつけていいかわからない。
建設会社の営業さんは良いことばかり言うけど、全部信頼してもいいのか不安。
色々なプランから選びたいけど、打ち合わせしている時間がない。

特定物件に集中した入居募集

たくさんの物件情報をたくさんの人にアピールしようとすると、物件の特徴までは伝えられません。
物件の特徴を、求めている人にピンポイントで伝えることが必要です。
例えば・・・
・ペット可の物件なら、ペット屋さんやペット好きの集まるコミュニティへ
・シェアハウスなら、学生や若い会社員、音楽好きのコミュニティなどへ
従来の不動産屋とは全く違った切り口でアプローチします。

こういう方に最適です

差別化重視の変わった物件をつくったけど、なかなか入居者が決まらない
不動産業者に任せているけど、いつまでたっても入居者を決めてくれない

賃貸物件の家賃保証

安定した賃貸経営を約束する家賃保証（サブリース）。魅力的な話だけど、実は落とし穴も。
多くの場合、業者の言いなりにならないと家賃保証はしてくれません。オーナーの思い入れを切り捨てることで、家賃保証は初めて可能になる、と言っても過言ではありません。
しかしオーナーさんの想いがつまった物件こそが、本当に価値ある物件です。
だからこそ、そういうユニークな物件を、弊社が家賃保証します。

こういう方に最適です

かなり変わった物件をつくりたいけど、業者は家賃保証してくれない。
すごく思い入れのある物件なのに、業者が提示する家賃保証の額に納得できない