賃貸住宅建設に絶対はありません。
空室・トラブルなど不安の種は尽きないものです。だからこそ建設にあたって多くの視点としっかりしたプランが必要です。
その土地にふさわしい建物は ＲＣですか 鉄骨ですか 木造ですか？入居される方のイメージは 学生ですか 単身者ですか ファミリー世帯ですか？
そういったものは計画を進める内に見えてくることがほとんどです。
２０社の建設業者と一緒にプランを練り上げればこんなに心強いことはないと思いませんか？

しかし、それには多大な時間と労力がかかります。特に専業大家さんではない方にとっては大きな負担になってしまいます。

私が１０〜２０社の建設業者が参加するコンペを設営します

まず私がお客様の計画や希望をヒヤリングし、建設地や内容にマッチする建設業者１０〜２０社が参加するコンペを設営します。
最初の段階では特に希 望がなければ私がお客様に代わって建設業者との打ち合わせを進めていき、業者からの提案をお客様に報告します。その報告を受けてお客様の希望をまた業者に 伝え、修正案を提案してもらう。そのやりとりを何度か繰り返しながら、業者を絞っていきます。業者選定に役立つよう各案の比較資料をつくりま す。時間がない方はその比較資料を見れば、各案のメリット・デメリットも一目瞭然です。



あくまで基本的な流れであり、お客様の希望や計画の状況に応じて変わります